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装修攻略

西安二手房翻新经验分享和注意事项总结


房屋在经过长期的居住后,难免会出现一些墙面污损、地面和家具磨损等现象,在这个时候家中也会遇到需要翻新的问题,翻新工程看似简单,但是实际操作起来也有许多需要注意的地方。西安二手房装修与新房装修是不同的,相对来说,更加的繁琐,因为有很多限制因素。如果不把这些限制性因素考虑在内的话,会给生活带来很大的麻烦。那么,二手房翻新装修注意事项有哪些呢?二手房翻新装修一点都不简单。下面和西安绿庭装饰工程有限公司一起来了解下吧!

  老房翻修,墙面处置惩罚、水电改革都是重头戏,正是由于这些庞大步调,以是老房翻修的代价一样平常要高于新居装修统一项目七零%左右,工期也要增长15-20天。

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  一、多出来的工序:铲墙皮

  二手房的墙面由于利用年限长远,会呈现挂脏、不屈的环境,翻修时,墙面肯定做好下层处置惩罚。铲墙皮起首要查抄老墙面利用的是耐水腻子照旧非耐水腻子,要是是耐水腻子则不必要拔除墙皮,要是黑白耐水腻子则要将墙皮拔除至砂浆层,然后铺刷得当厚度的环保型界面剂。界面剂有凝集腻子和掩护墙体的作用,在墙面处置惩罚中这一步必不行少。

  二、防开裂“工程”:贴布、贴网格

  西安二手房翻新专家提醒,待界面剂晾干后,接上去就举行防开裂“工程”的设置装备摆设,要是发明墙面有缝隙,可以用细条牛皮纸补贴。现在,满贴简直良布与网格是防备墙面开裂的广泛做法,尤其是保温墙,肯定要先贴上牛皮纸,然后在牛皮纸的下面贴上一层简直良布,制止雨水渗入渗出进入墙面招致墙面发黄。室内的轻砖墙与新建墙体也要贴简直良布。

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  三、墙的新面貌:刮腻子

  在刮腻子之前,还要利用专业、环保的下层质料找平,肯定要等找平层干透之后才气批刮腻子。腻子的勾兑颇有讲求,施工工人要将腻子搅开、拌匀,腻子一样平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及凌驾1mm。

  炎天施工气候酷热,但是刮腻子时不克不及永劫间开窗,如许将招致腻子蒸发过快,容易开裂,开窗时可以在室内放几盆水。冬天五摄氏度以下不克不及施工。

  四、“美容”步调:找补钉眼、打磨

  批刮完腻子后,墙面会呈现一些小孔——钉眼,这些钉眼大概存在于墙面的各个角落,必要装修工人细致检察才气找到。西安二手房翻新公司提醒,找补钉眼之后,接上去就可以举行打磨了。打磨时应先用粗砂纸举行打磨,将墙面不屈整的中央打磨平整,然后再用细砂纸重复打磨,直到墙面打磨平滑为止。

到了这一步,想必业主都不生疏了。刷漆分为刷底漆与刷面漆,一样平常环境下,先刷一遍底漆,待底漆干透当前再刷三遍面漆,墙面构成一层漆膜为最佳结果。

你是不是还有别的疑问和困惑呢,那就找绿庭装饰吧,专业的西安二手房翻新公司解决你的一切疑问和后顾之忧。